臺北市中山區植福路308號4F/10F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,698 萬 104.4 萬/坪 × 64.13 坪
權狀坪數64.13 坪
主建物28.98 坪
公設比54.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.13 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 35.15 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪64.13 坪
土地坐落 金泰段 32-2 地號
價格拆解
成交總價5,698 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價5,228 萬
單價 104.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.4 萬/坪
本筆成交 104.4
本棟中位 103.6
植福路中位 107.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比植福路中位 低 3%比中山區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,046 萬
貸款（8 成）4,182 萬
每月月付156,690 元
30 年總利息1,458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（470 萬）
備註：本案為預售合約價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。