臺北市大安區信義路二段72號12F/12F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 81.9 萬/坪 × 79.35 坪
權狀坪數79.35 坪
主建物52.92 坪
公設比9.1%
這筆買到什麼
建物 79.35 坪
└ 主建物 52.92 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪79.35 坪
土地坐落 金華段三小段 214 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 88.6
信義路二段中位 134.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 8%比信義路二段中位 低 39%比大安區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。