臺北市大同區太原路158號11F/12F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 77 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物35.38 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 26.97 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 圓環段三小段 418 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 60.3
太原路中位 63.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 28%比太原路中位 高 21%比大同區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。