臺北市大同區太原路158號
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 113.9 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物15.08 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 圓環段三小段 418 地號
價格拆解
成交總價2,690 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 113.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.9 萬/坪
本筆成交 113.9
本棟中位 60.3
太原路中位 63.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 89%比太原路中位 高 79%比大同區 2013 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。