臺北市北投區天母北路105巷15弄2號3F/5F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 66.5 萬/坪 × 16.97 坪
權狀坪數16.97 坪
主建物11.19 坪
公設比26.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.97 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪16.97 坪
土地坐落 行義段三小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 66.4
天母北路中位 60.5
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比天母北路中位 高 10%比北投區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,128 萬
+2%
2026 年推估1,153 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。