臺北市北投區天母北路105巷15弄2號1F/5F
2018-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 57.7 萬/坪 × 8.67 坪
權狀坪數8.67 坪
主建物6.15 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.67 坪
└ 主建物 6.15 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪8.67 坪
土地坐落 行義段三小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 66.4
天母北路中位 60.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 13%比天母北路中位 低 5%比北投區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+27%
2026 年推估634 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。