臺北市大同區歸綏街142號10F/10F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 50.1 萬/坪 × 20.51 坪
權狀坪數20.51 坪
主建物9.37 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.51 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪20.51 坪
土地坐落 雙連段三小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 47
歸綏街中位 52.6
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 7%比歸綏街中位 低 5%比大同區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。