臺北市中山區中山北路二段137巷24之1號3F/7F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 56.9 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物15.93 坪
公設比21.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 中山段一小段 871 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 66.7
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 15%比中山北路二段中位 低 32%比中山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 84.9 萬/坪總 2,950 萬 2025-05-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 63.3 萬/坪總 2,200 萬 2025-02-16 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.33 坪 68 萬/坪總 770 萬 2023-09-17 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.49 坪 71.7 萬/坪總 752 萬 2022-12-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 66.7 萬/坪總 750 萬 2022-08-28 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.39 坪 68.5 萬/坪總 780 萬 2021-12-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.15 坪 64.4 萬/坪總 2,200 萬 2019-10-27 5F/7F 2房1廳1衛 · 26.28 坪 57.1 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。