臺北市信義區信義路五段150巷10號25F/30F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,693 萬 84 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物33.01 坪
公設比33%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 祥和段三小段 4 地號
價格拆解
成交總價4,693 萬
扣車位後房價4,693 萬
單價 84 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 81.8
信義路五段中位 83.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 3%比信義路五段中位 高 1%比信義區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）939 萬
貸款（8 成）3,754 萬
每月月付140,655 元
30 年總利息1,309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層25F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。