臺北市內湖區星雲街16巷63號8F/12F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,075 萬 66.7 萬/坪 × 68.95 坪
權狀坪數68.95 坪
主建物32.53 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.95 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 36.42 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪68.95 坪
土地坐落 康寧段四小段 536 地號
價格拆解
成交總價4,075 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價3,810 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 64.4
星雲街中位 67.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 4%比星雲街中位 低 2%比內湖區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,048 萬
每月月付114,190 元
30 年總利息1,063 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。