臺北市文山區景興路217號
2013-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,345 萬 51.9 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物36.18 坪
公設比9.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 景美段四小段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 47.1
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 10%比景興路中位 低 9%比文山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,876 萬
每月月付70,282 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。