臺北市文山區景興路202巷11號2F/16F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 50.2 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物9.89 坪
公設比33.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.95 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪16.95 坪
土地坐落 景美段四小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 56.4
景興路中位 57.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 11%比景興路中位 低 12%比文山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。