臺北市大安區基隆路二段271號4F/5F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 63.1 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物28.37 坪
公設比22.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 辛亥段四小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 61.5
基隆路二段中位 80.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 3%比基隆路二段中位 低 22%比大安區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。