臺北市大安區基隆路二段271號4F/5F

2013-12-14 實價登錄成交明細

成交總價 2,580 萬 63.1 萬/坪 × 40.91 坪

權狀坪數40.91 坪

主建物28.37 坪

公設比22.1%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 40.91 坪

└ 主建物 28.37 坪

└ 公設等 12.54 坪

土地持分 10.88 坪

0 坪40.91 坪

土地坐落 辛亥段四小段 12 地號

成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪

本筆成交 63.1

本棟中位 61.5

基隆路二段中位 81.3

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 3%比基隆路二段中位低 22%比大安區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）516 萬

貸款（8 成）2,064 萬

每月月付77,326 元

30 年總利息720 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。