臺北市大安區基隆路二段271號5F/5F
2017-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,093 萬 54.7 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物13.44 坪
公設比21.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 辛亥段四小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 61.5
基隆路二段中位 81.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 11%比基隆路二段中位 低 33%比大安區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,759 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。