臺北市大安區基隆路二段271號5F/5F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 55 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 辛亥段四小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 61.5
基隆路二段中位 80.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比基隆路二段中位 低 32%比大安區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。