臺北市大同區民族西路225巷19號5F/11F
2013-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,755 萬 54.6 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物19.72 坪
公設比27.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 文昌段二小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 69.9
民族西路中位 59.9
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 22%比民族西路中位 低 9%比大同區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,404 萬
每月月付52,599 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。