臺北市南港區園區街3之1號6F/21F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 11,761 萬 38.4 萬/坪 × 306.36 坪
權狀坪數306.36 坪
主建物154.48 坪
公設比49.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 306.36 坪
└ 主建物 154.48 坪
└ 公設等 151.88 坪
土地持分 52.43 坪
0 坪306.36 坪
土地坐落 經貿段 61-1 地號
價格拆解
成交總價11,761 萬
扣車位後房價11,761 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 45.5
園區街中位 64.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 16%比園區街中位 低 40%比南港區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,352 萬
貸款（8 成）9,409 萬
每月月付352,491 元
30 年總利息3,281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-22 8F/21F 0房0廳0衛 · 1593.15 坪 59.3 萬/坪總 78,405 萬 2020-06-24 6F/21F 4房1廳0衛 · 129.35 坪 59.2 萬/坪總 6,400 萬 2020-06-02 7F/21F 0房1廳1衛 · 129.35 坪 46.9 萬/坪總 6,070 萬 2019-12-20 5F/21F 0房0廳0衛 · 849.92 坪 57.6 萬/坪總 40,856 萬 2014-09-03 6F/21F 0房1廳0衛 · 320.4 坪 50.3 萬/坪總 16,100 萬 2014-03-21 10F/21F 0房0廳0衛 · 784.6 坪 38.5 萬/坪總 25,769 萬 2014-03-21 10F/21F 0房0廳0衛 · 763.66 坪 38.3 萬/坪總 24,844 萬 2014-01-22 5F/21F 0房0廳0衛 · 371.18 坪 45.5 萬/坪總 16,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。