臺北市中山區敬業二路69巷59號8F/10F
2014-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 84.3 萬/坪 × 9.49 坪
權狀坪數9.49 坪
主建物4.54 坪
公設比38.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.49 坪
└ 主建物 4.54 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪9.49 坪
土地坐落 金泰段 94-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 76.3
敬業二路中位 86.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 10%比敬業二路中位 低 2%比中山區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。