臺北市文山區景興路300號16F/27F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 62.2 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物11.35 坪
公設比35.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 景美段五小段 795 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.7
景興路中位 56.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 1%比景興路中位 高 9%比文山區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。