臺北市萬華區忠孝西路二段38號10F/13F
2017-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 63.3 萬/坪 × 9.95 坪
權狀坪數9.95 坪
主建物6.92 坪
公設比28.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.95 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪9.95 坪
土地坐落 福星段一小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 74.7
忠孝西路二段中位 75
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 15%比忠孝西路二段中位 低 16%比萬華區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。