臺北市松山區復興南路一段63號11F/12F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 95.6 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物7.01 坪
公設比17.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 7.01 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪8.94 坪
土地坐落 敦化段三小段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 87.7
復興南路一段中位 83.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 9%比復興南路一段中位 高 15%比松山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。