臺北市松山區復興南路一段63號5F/12F
2017-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 82.9 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物6.71 坪
公設比18.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 6.71 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪8.68 坪
土地坐落 敦化段三小段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 87.7
復興南路一段中位 83.2
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 5%比復興南路一段中位 高 0%比松山區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-玄關佔梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。