臺北市萬華區環河南路一段71號10F/12F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 26.2 萬/坪 × 6.49 坪
權狀坪數6.49 坪
主建物5.22 坪
公設比19.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 6.49 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪6.49 坪
土地坐落 福星段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 39.4
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 34%比環河南路一段中位 低 39%比萬華區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本棟大樓每層有三排，中間一排無陽台、無窗戶，價格較低。本案為中間一排，故價格較低。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。