臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號4F/8F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 100.7 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物9.97 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 南海段三小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 97.9
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 3%比羅斯福路一段中位 高 4%比中正區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。