臺北市北投區新民路53之1號7F/10F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 40.9 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物10.11 坪
公設比47.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 新民段一小段 340 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 46.5
新民路中位 43.2
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 12%比新民路中位 低 5%比北投區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推夾層增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。