臺北市文山區景興路188號19F/24F
2014-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 856 萬 42.6 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物7.95 坪
公設比44.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 景美段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 43.8
景興路中位 56.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 3%比景興路中位 低 25%比文山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。