臺北市萬華區昆明街58號9F/11F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 44.3 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物15.41 坪
公設比13%
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 福星段二小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 51.5
昆明街中位 51.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 14%比昆明街中位 低 14%比萬華區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。