臺北市中正區中華路一段95巷7號10F/25F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 7,850 萬 99.9 萬/坪 × 99.52 坪
權狀坪數99.52 坪
主建物44.01 坪
公設比50.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.52 坪
└ 主建物 44.01 坪
└ 公設等 55.51 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪99.52 坪
土地坐落 城中段三小段 116 地號
價格拆解
成交總價7,850 萬
其中車位−670 萬
扣車位後房價7,180 萬
單價 99.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.9 萬/坪
本筆成交 99.9
本棟中位 91.3
中華路一段中位 82.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 9%比中華路一段中位 高 21%比中正區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,436 萬
貸款（8 成）5,744 萬
每月月付215,193 元
30 年總利息2,003 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（670 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。