臺北市大安區敦化南路二段76號14F/24F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 70.1 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物38.47 坪
公設比5.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 38.47 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 大安段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 95.9
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 27%比敦化南路二段中位 低 27%比大安區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。