臺北市北投區大業路529號2F/12F
2018-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 32 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物7.24 坪
公設比36.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 7.24 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 豐年段二小段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 45.2
大業路中位 64.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 29%比大業路中位 低 50%比北投區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+27%
2026 年推估570 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。