臺北市北投區光明路200號5F/14F
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 46.7 萬/坪 × 11.83 坪
權狀坪數11.83 坪
主建物6.24 坪
公設比37.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.83 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪11.83 坪
土地坐落 溫泉段一小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 48.8
光明路中位 54.8
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 4%比光明路中位 低 15%比北投區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交553 萬
+25%
2026 年推估689 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。