臺北市文山區景興路274號
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 81.1 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物16.06 坪
公設比14.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪18.75 坪
土地坐落 景美段四小段 605 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 53.6
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 51%比景興路中位 高 43%比文山區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。