臺北市萬華區峨眉街88號9F/9F
2016-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 282 萬 30 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物7.4 坪
公設比21.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪9.4 坪
土地坐落 福星段四小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 48.7
峨眉街中位 60.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 38%比峨眉街中位 低 50%比萬華區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。