臺北市南港區園區街3號10F/21F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,623 萬 38.5 萬/坪 × 323.31 坪
權狀坪數323.31 坪
主建物160.89 坪
公設比50.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 323.31 坪
└ 主建物 160.89 坪
└ 公設等 162.42 坪
土地持分 55.34 坪
0 坪323.31 坪
土地坐落 經貿段 61-1 地號
價格拆解
成交總價10,623 萬
其中車位−955 萬
扣車位後房價9,668 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 51.3
園區街中位 64.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 25%比園區街中位 低 40%比南港區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,934 萬
貸款（8 成）7,734 萬
每月月付289,762 元
30 年總利息2,697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（955 萬）
備註：向政府機關承購之案件。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。