臺北市文山區景興路258號8F/12F
2014-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,075 萬 58 萬/坪 × 18.52 坪
權狀坪數18.52 坪
主建物11.27 坪
公設比39.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.52 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪18.52 坪
土地坐落 景美段四小段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 56.4
景興路中位 56.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 3%比景興路中位 高 2%比文山區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。