臺北市大安區忠孝東路四段312號4F/12F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 110.9 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物16.43 坪
公設比18.9%
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 仁愛段一小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.9 萬/坪
本筆成交 110.9
本棟中位 105.9
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 5%比忠孝東路四段中位 高 13%比大安區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。