臺北市信義區信義路五段91巷12弄1號2F/7F
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 129.8 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物8.98 坪
公設比36.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 信義段三小段 45-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.8 萬/坪
本筆成交 129.8
本棟中位 81.8
信義路五段中位 83
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 59%比信義路五段中位 高 56%比信義區 2024 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,458 萬
+3%
2026 年推估2,535 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。