臺北市南港區松河街294號3F/15F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 71.9 萬/坪 × 52.55 坪
權狀坪數52.55 坪
主建物29.09 坪
公設比34.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.55 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪52.55 坪
土地坐落 玉成段三小段 243 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 71.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 71.6
松河街中位 60
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比松河街中位 高 20%比南港區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。