臺北市萬華區昆明街76號8F/9F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,533 萬 59.5 萬/坪 × 126.61 坪
權狀坪數126.61 坪
主建物98.81 坪
公設比14.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 126.61 坪
└ 主建物 98.81 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪126.61 坪
土地坐落 福星段二小段 558 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
昆明街中位 51.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 高 15%比萬華區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,507 萬
貸款（8 成）6,026 萬
每月月付225,773 元
30 年總利息2,101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局34房1廳35衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：旅館
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。