臺北市內湖區堤頂大道二段181號10F/12F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 10,590 萬 35.7 萬/坪 × 296.97 坪
權狀坪數296.97 坪
主建物112.95 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 296.97 坪
└ 主建物 112.95 坪
└ 公設等 184.02 坪
土地持分 40.36 坪
0 坪296.97 坪
土地坐落 西湖段四小段 69 地號
價格拆解
成交總價10,590 萬
扣車位後房價10,590 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 39.4
堤頂大道二段中位 50.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 9%比堤頂大道二段中位 低 29%比內湖區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,118 萬
貸款（8 成）8,472 萬
每月月付317,395 元
30 年總利息2,954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。