臺北市內湖區堤頂大道二段181號11F/12F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 23,000 萬 39.4 萬/坪 × 583.96 坪
權狀坪數583.96 坪
主建物227.05 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 583.96 坪
└ 主建物 227.05 坪
└ 公設等 356.91 坪
土地持分 78.32 坪
0 坪583.96 坪
土地坐落 西湖段四小段 69 地號
價格拆解
成交總價23,000 萬
扣車位後房價23,000 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
堤頂大道二段中位 50.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比堤頂大道二段中位 低 22%比內湖區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,600 萬
貸款（8 成）18,400 萬
每月月付689,338 元
30 年總利息6,416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。