臺北市文山區景後街149巷3號2F/5F

2013-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,480 萬 50.8 萬/坪 × 29.14 坪

權狀坪數29.14 坪

主建物25.32 坪

公設比4.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 29.14 坪

└ 主建物 25.32 坪

└ 公設等 3.82 坪

土地持分 7.62 坪

0 坪29.14 坪

土地坐落 景美段四小段 516 地號

成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪

本筆成交 50.8

本棟中位 50.8

景後街中位 60

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比景後街中位低 15%比文山區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。