臺北市文山區景後街149巷3號2F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 50.8 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物25.32 坪
公設比4.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 景美段四小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
景後街中位 59.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景後街中位 低 15%比文山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。