臺北市中山區新生北路二段28巷5號3F/15F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 75.6 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物24.35 坪
公設比34.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪45 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 64.8
新生北路二段中位 63.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 17%比新生北路二段中位 高 20%比中山區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 3F/15F 4房2廳2衛 · 64.1 坪 66.8 萬/坪總 4,279 萬 2024-02-26 3F/15F 4房2廳2衛 · 49.06 坪 64.8 萬/坪總 3,180 萬 2023-07-25 13F/15F 4房2廳2衛 · 67.43 坪 65.3 萬/坪總 4,400 萬 2023-04-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 81.6 萬/坪總 4,028 萬 2023-01-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.49 坪 70.6 萬/坪總 3,000 萬 2022-07-27 3F/15F 2房1廳1衛 · 45 坪 68.9 萬/坪總 3,100 萬 2022-03-30 3F/15F 4房1廳2衛 · 60.58 坪 59.8 萬/坪總 3,620 萬 2022-03-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 60.5 萬/坪總 2,980 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。