臺北市中山區敬業二路69巷59號6F/10F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 52.3 萬/坪 × 14.49 坪
權狀坪數14.49 坪
主建物4.14 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.49 坪
└ 主建物 4.14 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪14.49 坪
土地坐落 金泰段 94-6 地號
價格拆解
成交總價758 萬
扣車位後房價758 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 76.3
敬業二路中位 86.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 31%比敬業二路中位 低 39%比中山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位僅取得一半持分
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。