臺北市中山區中山北路二段9號8F/9F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 77.3 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 中山段三小段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 78.6
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 2%比中山北路二段中位 低 8%比中山區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層8F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。