臺北市中山區中山北路二段9號7F/9F
2012-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 60.5 萬/坪 × 7.44 坪
權狀坪數7.44 坪
主建物3.32 坪
公設比42.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.44 坪
└ 主建物 3.32 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪7.44 坪
土地坐落 中山段三小段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 78.6
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 23%比中山北路二段中位 低 28%比中山區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。