臺北市中山區中山北路二段9號4F/9F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 73 萬/坪 × 6.82 坪
權狀坪數6.82 坪
主建物3.09 坪
公設比41.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 6.82 坪
└ 主建物 3.09 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪6.82 坪
土地坐落 中山段三小段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 78.6
中山北路二段中位 83.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比中山北路二段中位 低 13%比中山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。