臺北市北投區榮華一路4巷4號3F/5F
2013-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 54.6 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物6.84 坪
公設比53.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 振興段一小段 435 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 42.1
榮華一路中位 64.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 30%比榮華一路中位 低 15%比北投區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。