臺北市北投區新民路53之1號3F/10F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 32.7 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物7.79 坪
公設比49.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 新民段一小段 340 地號
價格拆解
成交總價612 萬
扣車位後房價612 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 46.5
新民路中位 43.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 30%比新民路中位 低 24%比北投區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。