臺北市中山區復興北路420號7F/16F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 19,430 萬 61.2 萬/坪 × 317.4 坪
權狀坪數317.4 坪
主建物247.31 坪
公設比17.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 317.4 坪
└ 主建物 247.31 坪
└ 公設等 70.09 坪
土地持分 31.49 坪
0 坪317.4 坪
土地坐落 榮星段二小段 680 地號
價格拆解
成交總價19,430 萬
扣車位後房價19,430 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 62.5
復興北路中位 75.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 2%比復興北路中位 低 19%比中山區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,886 萬
貸款（8 成）15,544 萬
每月月付582,341 元
30 年總利息5,420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。